Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Ramiro Damian Acuña
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CON BALCON Y VISTA ABIERTA EN VENTA EN PALERMO AVENIDA SANTA FE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en Avenida Santa Fe, una de las arterias comerciales y residenciales más dinámicas de Palermo. La propiedad se encuentra en el piso 7 de un edificio de 13 pisos, garantizando privacidad y acceso a servicios, transporte público y comercios de primera línea. La zona concentra restaurantes, galerías, librerías y espacios de trabajo colaborativo.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El departamento de 52 m² se distribuye en 3 ambientes con una lógica clara y aprovechamiento óptimo del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. La disposición contrafrente favorece la circulación de aire y luz natural, mientras que el balcón amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Placard en dormitorio principal y pasillo para optimizar almacenamiento
• Balcón con vista abierta hacia contrafrente
• Baño completo con instalaciones en buen estado
• Cocina con acceso directo al lavadero
• Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía
• Apto turístico, viable para renta temporaria
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Edificio de 1967 con mantenimiento general en buen estado. La estructura y sistemas de la propiedad se encuentran en condiciones adecuadas para ocupación inmediata.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificado como apto crédito y apto profesional. La ubicación en Palermo, combinada con la flexibilidad de uso permitida, lo posiciona como una opción atractiva tanto para residencia como para inversión con potencial de rentabilidad.
LEY 1515: NO APTO MOVILIDAD REDUCIDA
El cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera: Andrea Verónica Maddonne
CPI 8232/CMCPSM 2773
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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