EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en la Villa de Mar n° 1 de NORTHBEACH - PUEBLO DE MAR, con vista FRANCA al mar.
VILLA 1 - 2E - NorthBeach
CARACTERISTICAS GENERALES
- Lote de 36 Has
- Sup. Cub. 105 m2
- Sup. Desc. 42 m2
- 3 ambientes
- 2 dormitorios, 1 en suite
- 2 baños completos
- Terminado de construir en Octubre 2025
- La unidad se vende SIN AMOBLAR
DISTRIBUCION
- Cocina Integrada.
- Living - Comedor con vista franca al mar.
- Dormitorio principal en Suite, con ante baño, y con vista franca al mar.
- Dormitorio segundario con vista franca al mar.
- Baño completo.
- Amplio balcón de 42 m2, con parrilla y vista franca al mar.
CARACTERISTICAS DESTACADAS
- La Villa 1 es la ultima en haber sido construida, sin edificios en el cono visual hacia el mar
- Esta unidad es la única a la cual se le realizaron trabajos de mejoras EN OBRA, que son:
- Tiene sistema de extracción de cocina a los 4 vientos, para una mejor extracción de olores de cocción
- Se mejoró la altura de las bocas de enchufes para el área del living comedor
- Se mejoró la distancia de los enchufes para ubicar cómodamente una cama King-size en el dormitorio principal
OTRAS CARACTERÍSTICAS
- Pre instalación de aire en todos los ambientes
- Aberturas Aluminio A30 con DVH
- Pisos de RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y Pvc que se utiliza en la instalación
de suelos con un rendimiento altamente eficaz.
- Mesada de granito natural de 2 cm de espesor
- Bajo mesada y alacenas Faplac Olmo Finlandés.
- Ventanales de piso a techo
SERVICIOS / AMENITIES
- Agua corriente
- Cloaca
Bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en la Villa 1 del barrio privado de Northbeach a pocos Km de Pinamar. En el sector de la Villas de Mar, sobre la linea de mar este departamento de 3 ambientes, ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales de piso a techo con VISTA FRANCA AL MAR y una cocina integrada con barra. El dormitorio principal es en suite, con antebaño, y ventanal de piso a techo con vista ininterrumpida al mar. El segundo dormitorio, tambien cuenta con ventanal de piso a techo y vista al mar. La terraza es muy amplia, de 42 m2, y cuenta con parrilla y espacio suficiente para una mesa con sillas.
La propiedad cuenta pre-instalacion para aires frio-calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio anodizado A30 con DVH y pisos RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y PVC que se utiliza en la instalación
de suelos con un rendimiento altamente eficaz.
Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir y relajarse, además de una ELEVADA RENTABILIDAD todo el año.
EL BARRIO
NORTHBEACH un sueño de comunidad situado entre dunas, bosque y mar. Este desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Partido de la Costa.
Se tratan de 274 hectáreas de naturaleza, donde se destina más de un 30% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona.
Serán respetados espacios naturales, como dunas y arboledas, además de revalorizarlos con la implantación de más de 15.000 ejemplares de distintas especies.
Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. Un sitio de privilegio que invita a disfrutar de los encantos de la naturaleza.
Dentro del proyecto estarán sectorizadas distintas zonas:
- VILLAS DE MAR - 16 Villas frente al mar, sobre una superficie de 36 hectáreas
- VILLA DE GOLF - Con vistas increíbles sobre el campo de golf
- VILLAS DEL BOSQUE - Distribuidas sobre 40 hectáreas, sumergidas en el bosque llegando hasta el mar.
- COMPLEJOS HOTELEROS - El complejo contará con 2 sectores destinados a Hoteles, al Este del centro comercial.
- LOTES RESIDENCIALES - 800 lotes unifamiliares entre 800m2 y 3.000 m2 a lo largo de las 147 hectáreas destinadas para ello.
- COMPLEJO DEPORTIVO privado - Contará con Cancha de Rugby, Básquet, Futbol 11, Tenis, Paddle, Beach Volley además de Cantina, Gimnasio, Piscina cubierta climatizada, Kid's Club y piscina descubierta con solarium y Jacuzzi (1 c/6 Villas)
- CAMPO DE GOLF PROFESIONAL - De 9 Hoyos, con Club House con restaurante, Vestuarios y Sala de ventas
- CENTRO COMERCIAL - Contará con mas de 70 locales comerciales, 10 restaurantes, Estacionamiento para 500 vehículos, Supermercado y Juegos para niños.
- PARADOR DE PLAYA - Con vestuarios, Restaurante, Cantina y lugar de sombra (Carpas y Sombrillas)
*Todo ello sujeto a la aprobación municipal previa.
¡Voy a estar esperando tu llamado para ir a conocerlo!
Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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