Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Gabriela Mariel Badano
Alquiler 4 ambientes al frente – súper luminoso con vista abierta a Av. Elcano y Superí, Colegiales.
Amplio living–comedor con balcón a la calle, luz natural todo el día.
Cocina independiente con espacio de guardado , con lavadero independiente.
Tres amplios dormitorios, cada uno con su placard, todos luminosos.
Amplio baño completo .
Edificio bien mantenido.
Ubicación privilegiada: frente a Av. Elcano y Superí, a pasos de polos gastronómicos y servicios de Colegiales/Belgrano. Excelente conectividad: líneas de colectivos sobre Av. Elcano, Cabildo y Lacroze; a minutos de las estaciones Colegiales y Belgrano R (Ferrocarril Mitre) y cercano al Subte D (Olleros/José Hernández). Entorno con múltiples instituciones educativas públicas y privadas.
Ideal para quienes buscan confort, luz y accesos.
CONDICIONES DE ALQUILER:
• Precio ( U$S 1100.-)
• Depósito de garantía UN MES DE ALQUILER
• Meses Adelantados UN MES
• Ingresos demostrables con últimos 4 recibos de sueldo o certificación de ingresos certificada
• Garantías: Será evaluada al menos una de las siguientes garantías:
• a) Garante con Título de propiedad inmueble;
• d) Garantía de fianza
• e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.
El Inquilino deberá presentar la garantía exigida para este contrato. La
idoneidad, suficiencia, solvencia y vigencia de dicha garantía quedarán sujetas
a evaluación exclusiva del Propietario, quien podrá aprobarla o rechazarla, total
o parcialmente, a su entera satisfacción, sin necesidad de expresar causa. En
caso de rechazo, el Inquilino deberá sustituir o complementar la garantía para
este contrato.Líneas de transporte
Colectivos: 44, 65, 80, 151, 184, 19 y 168 -entre los que más paran en las paradas Avenida Elcano / Conde y Superí / Av. de los Incas.
Tren: estación Colegiales -línea Mitre — a pocas cuadras.
Subte: líneas B y D tienen estaciones accesibles a pie (estaciones más próximas recomendadas por recorridos: Tronador – Villa Ortúzar para la B y Juramento para la D).
Colegios / escuelas cercanos
Instituto Hans Christian Andersen — Ciudad de la Paz 1282 (Colegiales).
Argentina School — jardín: Virrey Avilés 3330 (también primaria/secundaria en Giribone 863).
La Escuela del Árbol — Zapiola 955 (jardín y primaria, Colegiales).
Escuela Del Sol — Av. Crámer 450 (Colegiales).
Colegio Ntra. Sra. de la Misericordia — Av. Cabildo / zona Belgrano (muy cerca de la zona límite con Colegiales).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
