Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gisela Sarquis
**Exclusivo semipiso de categoría con espectacular BALCON TERRAZA y COCHERA en el corazón de Retiro**
Ubicado en un distinguido edificio de excelente categoría, este elegante semipiso en el décimo piso se destaca por su impecable calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes y una distribución funcional que brinda privacidad, confort y luminosidad en cada uno de sus espacios. La propiedad conserva el encanto de la arquitectura clásica con refinados detalles de época, como cielorrasos con molduras, puertas de madera trabajadas artesanalmente y generosas proporciones, combinados con una renovación integral que aporta comodidad y funcionalidad para la vida actual.
El acceso se realiza a través de un ascensor principal con palier privado, que conduce a un amplio hall de recepción desde donde se organizan de manera armoniosa los distintos sectores de la vivienda. El gran living, bañado por luz natural gracias a sus amplios ventanales, se integra visualmente con el espectacular balcón terraza, ofreciendo vistas abiertas y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El comedor independiente, también muy luminoso, completa un área de recepción elegante y de excelentes dimensiones, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales.
La cocina, completamente reciclada y equipada con mobiliario de excelente calidad, se vincula con un cómodo comedor diario y un práctico sector de apoyo. La propiedad cuenta además con un escritorio, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio mediante ascensor secundario, aportando una excelente organización de los espacios.
El sector privado ofrece una destacada master suite conformada por la unificación de dos dormitorios, lo que permite disfrutar de un ambiente excepcionalmente amplio con salida directa al balcón terraza, un importante espacio de guardado y baño en suite. Existe la posibilidad de volver a dividir este ambiente para recuperar un cuarto dormitorio, según las necesidades del futuro propietario. Completan este sector un segundo dormitorio con amplios placares, un ambiente ideal para escritorio o sala de lectura y un baño completo que brinda independencia y comodidad.
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su extraordinario balcón terraza, un verdadero espacio de expansión con excelentes vistas abiertas y toldo automatizado, que permite disfrutarlo durante todo el año creando un agradable ambiente semicubierto.
El departamento fue reciclado hace aproximadamente veinte años, renovándose integralmente la cocina, los baños y diversos sectores de la propiedad, manteniendo intacta la calidad y el prestigio de su construcción original. Cuenta con calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado tipo Split en los principales ambientes, garantizando confort en todas las estaciones.
La propiedad incluye una cómoda cochera en planta baja con doble acceso mediante portones automáticos y servicio de valet parking, un diferencial de gran valor en la zona.
Su ubicación es simplemente inmejorable. Situado en una de las áreas más exclusivas de Retiro, a tan solo metros de Plaza General San Martín, frente al Palacio San Martín y la Cancillería, y a pocos pasos de las avenidas Santa Fe, 9 de Julio y del Libertador, ofrece una combinación única de categoría, conectividad y cercanía a los principales centros culturales, gastronómicos y corporativos de la ciudad.
Una residencia única para quienes buscan vivir con distinción, amplitud y confort en una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
