ALQUILER - Monoambiente en barrio Lourdes, Rosario
Departamento ubicado en San Juan 2800 entre calle Ricchieri y Av. Ovidio Lagos. Unidad de ambiente único con ventilación cruzada, cocina integrada y equipada (alacenas, muebles bajo-mesada y separador de sector), espacio para lavarropas, placard empotrado con interiores realizados, repisas, aire-acondicionado, calefactor, baño completo con bañera, balcón al frente con red y espacio de guardado. El edifico, además, cuenta con doble ingreso y terraza de uso común con quincho y parrillero.
Detalles de alquiler:
- Primeros 4 meses $400.000.
- Ajuste cuatrimestral
- Contrato por 2 años.
- Deposito en U$s equivalente a un mes y medio de alquiler al inicio del contrato.
- Ingreso de mascotas: Sujeto a aprobación.
- No apto alquiler temporario.
Impuestos y servicios a cargo del inquilino:
- TGI: $21.300
- AGUAS: $21.800
- Expensas comunes: $60.000
- Seguro contra incendios: Según empresa seleccionada.
- Gas y Luz: Según consumo.
Garantías; Ad referéndum del propietario, podrán elegir uno de los siguientes puntos:
- 1 propietaria y 3 laborales.
- 2 propietarias y 2 laborales.
- 5 laborales.
- Contratación de sociedades de garantías .
*El inquilino debe mostrar solvencia y no puede ser garante.
*Las garantías laborales deben ser en blanco, triplicando (idealmente) o duplicando el valor de alquiler y tener un año o mas en el mismo empleo.
Costos aprox. de ingreso:
- Averiguación de garantías: $15.000 propietarias (por propiedad) y $5.000 laborales (por persona)
- Sellado Provincial: $100.810
- Primer mes de alquiler adelantado: $400.000 .
- Deposito: U$445 (estimativo ya que se tomara la cotización a la fecha de realización de contrato).
- Honorarios: $480.000.
- Seguro del dpto..: $12.000 (estimativo).
Total estimado: $1.672.810
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
