Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Buenos Aires.
Características del Edificio:
Distribución: Planta Baja + 7 pisos.
Unidades: 14 departamentos monoambientes (2 unidades por piso, todas al frente).
Aislación acústica: Ventanales con doble vidrio hermético (DVH) que garantizan total tranquilidad.
Luminosidad: Excelente luz natural en todo el edificio (orientación Este).
Comodidades por unidad: Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, baño completo con ventilación natural, aire acondicionado y calefacción individual.
Seguridad: Cerraduras electrónicas independientes en cada unidad.
Espacios comunes: Amplia recepción en PB y oficina administrativa ideal para la gestión del block.
Subsuelo: Laundry totalmente equipado con un sistema de bajo costo por ciclo de lavado y secado.
️ Equipamiento Incluido (Listo para Operar) :
El edificio cuenta con la opción de entregarse completamente amoblado para un inicio inmediato de actividades:
Sommier de primera calidad.
Anafe y horno eléctrico + Microondas.
Mesa comedor rebatible para optimizar el espacio.
Equipamiento y mobiliario completo.
Ubicación Estratégica y Conectividad:
Situado en una ubicación premium de Palermo, con accesos rápidos y entorno verde:
A metros de: Av. del Libertador, Av. Coronel Díaz y el Parque Las Heras.
Polo de Salud: Cercanía inmediata a importantes centros médicos como el Hospital Fernández y el Sanatorio Mater Dei, lo que lo vuelve ideal para el rubro sanitario o residencial corporativo.
Potenciales Usos Destacados:
Consultorios externos o instituciones de salud.
Residencia para adultos mayores (Senior Living).
Residencias estudiantiles o alojamiento para profesionales de la salud.
Empresas que requieran alojamiento corporativo para sus empleados.
Explotación de alquiler temporario/apart (operado de forma directa/institucional).
Una propiedad versátil, eficiente y pensada para comenzar a generar renta con mínimas adaptaciones.
