Hotel comercialmente activo a la venta en Villa Rumipal, Sierras de Calamuchita, Córdoba. 1.409,29 m2 cubiertos y 3.496 m2 de terreno (superficie libre de 2.405 m2). Posee planos visados actualizados. Construcción de sólida estructura de casi 70 años que ha sido restaurada y reacondicionada íntegramente hace 10 años con un marcado estilo vintage, ambientada con obras de arte y antigüedades, mobiliario antiguo, ubicada en una tranquila localidad de alto potencial turístico y muy bien calificada. Apta para comercio turístico, actividades deportivas y de rehabilitación y también para eventos de hasta 150-200 personas (casamientos, cumpleaños, camaradería, etc.). Cuenta con superficie verde en esquina con amplio potencial para eventos (bodas, cumpleaños, etc.) como también emprendimientos de desarrollo inmobiliario comercial o turístico. Ubicada en pleno centro de la localidad con dos accesos (uno por calle Illia y otro por calle Riemann – ambas calles pavimentadas). Algunos puntos de interés cercanos como aeroparque a 300 mts., terminal de ómnibus a 150 mts., ingreso al balneario a 100 mts., costa del lago a 200 mts., oficina de turismo a 100 mts., municipalidad a 150 mts. El comercio se encuentra libre de deudas y gravámenes. Impuestos provinciales y municipales al día. No posee embargo ni inhibiciones del propietario.No posee gas natural (puede realizarse la instalación siempre que se realice el cierre de malla).
Área gastronómica: Galería de recepción (acceso al bar / cafetería). Bar / Cafetería con sector de lavado y conexión para cafetera y heladera bajo mostrador. Cocina con todas sus instalaciones en acero inoxidable fijas y móviles, línea fríos y fuegos. Salón Comedor con mobiliario antiguo, decoración con obras de arte y cortinado. Salón ante baños (lobby de acceso a sanitarios con lavatorios y mobiliario). Baños para hombres y mujeres (2 box de inodoro en cada baño). Hall de servicio. Depósito de vajilla. Galería de cocina (extensión bar y despacho de cocina a sectores exteriores).Área hotel: Hall de recepción. Baño de recepción. Oficina 6 habitaciones estándar (ideales para base doble y single) con mobiliario. 3 habitaciones suite (ideales para doble suite, triple y cuádruple) con mobiliario. Hall en planta alta. Terraza descubierta (ideal para proyección a futuro de habitaciones) Terraza cubierta y 2 Balcones. 1 departamento (2 dormitorios, cocina, comedor, living 1 baño).
Otras áreas: Habitación simple Grandes patios exteriores parquizados. Piscina descubierta con jacuzzi y solárium. Piscina cubierta con jacuzzi y solárium. Habitación suite Sector de spa (vestuarios, gimnasio, baño con accesibilidad para discapacitados y sauna). Cochera cubierta para 10 vehículos 5 depósitos (batería de 3 depósitos + dos contenedores). Quincho con asador y baño. Lavadero con equipado con todas las maquinarias y mobiliario de guardado de blancos. Vivienda independiente de tres dormitorios, tres baños, cocina, comedor y patio de invierno.
Servicios con los que cuenta: Espacio para eventos Espacios verdes Eventos al aire libre Vivienda independiente Calefacción central en todos los ambientes (5 calderas marca Peisa). Energía eléctrica, agua e internet provistos por la cooperativa de obras y servicios. Sistema de generación de energía solar que suple entre 30 y 45% del consumo eléctrico. Sistema de calentamiento de pileta cubierta (con paneles colectores y bomba de calor). Todas las habitaciones cuentan con: frigobar, pava eléctrica, ventilador de techo y A/CC. Central telefónica para comunicar con todas las habitaciones y recepción. Cámaras de video vigilancia con DVR (16 cámaras internas y externas).
Mobiliario y equipamiento: Somiers marca LaCardeuse linea hotel (King size e individuales de 2 mts. X 1 mt.) Mobiliario antiguo en salón comedor y bar (mesas, sillas, barras, heladera bajo barra, etc.) Mobiliario moderno para eventos (mesones, sillas, banquetas, etc.). Vajilla y cubiertos (línea completa de comida, postre, cafetería, etc.). Cristalería (copas para vino tinto, copas de agua, copas de tragos, vasos, jarros chop, etc.). Cazuelas, bandejas para servicio, azucareras, hieleras, jarras, etc. (vajilla para eventos). Línea fuego completa (horno convector, cocina 6 hornallas, horno, fritera). Línea frio en cocina (heladera bajo isla, Heladera 4 puertas, freezer horizontal, exhibidora). Mobiliario de pileta y solárium de fibra de vidrio (camastros, sillones, mesas, sombrillas). Servicios de comunicación y canales de venta con los que cuenta: Cartera de clientes activa. Página web activa con email corporativos. Redes sociales activas (Instagram y Facebook). WhatsApp bussines. Booking (calificación superior a 9 puntos de 10).
Virginia Alvarez Igarzabal
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
