**Local comercial en alquiler – Medrano 1265 | Excelente frente – Sin expensas**
Local comercial ubicado sobre la calle **Medrano 1265**, en zona de gran movimiento y conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de **29,89 m²**, desarrollada en **planta libre**, lo que permite una excelente adaptación a distintos rubros comerciales o profesionales.
Características:
• Amplio frente de **5,85 metros** con muy buena exposición
• Fondo aproximado: **4,70 metros**
• Altura de techo: **3,78 metros**
• Planta libre funcional
• 1 baño
• **Sin expensas**
Una opción ideal para quienes buscan un espacio comercial práctico, con buena visibilidad y bajos costos fijos.
La aprobación de la operación quedará sujeta al análisis del rubro y documentación presentada por el interesado.
*Las medidas, superficies y dimensiones consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.*
**H. FARIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS**
Ludmila A. Farías
Mat. CUCICBA 3728
