CERVI ALQUILA · Casona Comercial 400 m² 3 plantas 3 autos Multiples rubros 0 expensas · Belgrano Nuñez
Hay propiedades que te dan metros cuadrados. Esta te da posibilidades.
Una casona de tres plantas en pleno Belgrano, con 250 m² cubiertos y 150 m² descubiertos entre patio delantero y patio trasero. Lote propio, sin expensas, garaje para tres vehículos y posesión inmediata: el punto de partida ideal para quien tiene un proyecto claro y necesita el espacio para ejecutarlo.
La planta baja recibe con salón de grandes dimensiones, dos toilettes y acceso directo al garaje. Una escalera central recorre los tres niveles conectando los espacios de manera natural. El primer piso suma salón adicional, cocina equipada, toilette y acceso al patio trasero. El segundo piso completa la distribución con cuatro habitaciones, dos baños completos y un patio propio con cielo abierto.
Apto para gastronomía, gimnasio, coworking, consultorios, venta al público o combinaciones de usos. Nunca tuvo habilitación comercial previa.
Gas natural, agua y electricidad disponibles. A metros del cine Showcase, el estadio de River Plate y Via Viva, en una zona consolidada de Belgrano con alta densidad de colegios bilingües —ORT, Oxford, United— y flujo constante de familias, estudiantes y profesionales durante todo el año.
Sin expensas · Lote propio · Posesión inmediata
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DATOS TÉCNICOS
Tipo: Casa en alquiler comercial
Superficie total: 400 m²
Superficie cubierta: 250 m²
Superficie descubierta: 150 m² (patio delantero + patio trasero)
Plantas: 3 (PB + 1° + 2°)
Ambientes: 7
Baños: 2 baños completos (2° piso) + 3 toilettes (1 en PB, 2 en 1° piso)
Garaje: cubierto para 3 vehículos
Gas natural: sí
Habilitación comercial previa: no
Expensas: sin expensas
Lote: propio
Posesión: inmediata
Usos sugeridos: gastronomía, gimnasio, coworking, consultorios, venta al público
Zona: próximo a Showcase · Estadio River Plate · Via Viva · Colegios ORT, Oxford y United
