Local comercial en venta – Santa Fe 1261 | Rosario
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Rosario. Ubicado sobre calle Santa Fe al 1200, el inmueble goza de una ubicación estratégica, con un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Se encuentra a pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín, rodeado de edificios residenciales y comerciales, entidades bancarias, oficinas, locales de primeras marcas y múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza una gran exposición y accesibilidad.
El local cuenta con aproximadamente 160 m² (7 metros de frente por 22 metros de fondo), ofreciendo una planta amplia y versátil, apta para diversos rubros comerciales, institucionales o de servicios.
Entre sus principales características se destacan:
Amplio frente totalmente vidriado de 7 metros, que brinda excelente visibilidad comercial y gran ingreso de luz natural.
22 metros de fondo, permitiendo una distribución funcional de los espacios.
Pisos cerámicos en excelente estado.
Techo completamente revestido.
Tres baños.
Doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso lateral a través del edificio, ideal para carga y descarga o circulación independiente.
Con aproximadamente 40 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para su utilización sin necesidad de realizar grandes inversiones.
Una propiedad con gran potencial para empresas, comercios, entidades financieras, centros médicos, showrooms o inversores que buscan un activo de alta demanda en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión.
Se considera financiación.
#AR: GABRIEL SILVAGNI
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295
