Local en venta en pozo- Gaona 4296

Local comercial en PB. 120 m2 + subsuelo IDEAL PARA RENTA DE LOCAL GASTRONÓMICO EMPRENDIMIENTO EN POZO- EDIFICIO DE OFICINAS COMERCIALES EN ZONA FLORES. Av. Gaona 4200, esquina Bahía Blanca. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo textil del barrio de Flores, entre las avenidas Juan B Justo y Avellaneda. La cercanía a esas avenidas facilita la movilidad en transporte público y permite un fácil acceso para quienes lo visiten. Oportunidad de inversión: ideal para inversores, estudios profesionales, atención al cliente, inmobiliarias, y más. Un edificio corporativo de 9 niveles cuyo diseño contemporáneo inspira creatividad y productividad en ambientes cómodos y luminosos. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Local comercial en PB. - SUM en último piso, con parrilla y terraza. -Sala de reuniones de usos múltiples, con equipamiento audiovisual. -Espacios al aire libre en un ambiente corporativo. -Seguridad 24 hs - Control de accesos por molinetes - Cámaras de vigilancia - Recepción y despacho de mensajería - Grupo electrógeno - Bauleras - Bicicletero PLANTAS Y TIPOLOGÍA: - Plantas tipo de 154.38 m2 cubiertos. - Planta baja 120 m2 + subsuelo -Cada planta cuenta con hall privado de recepción. - Plantas libres, oficinas flexibles. - Oficina gerencial con baño privado - Espacios personalizables a tu medida. - preinstalación de aires acondicionados FORMA DE PAGO: - Dólares precio cerrado - 10% adelanto en firma de boleto y 24 cuotas Fecha de entrega: Febrero 2027 UNIDADES DISPONIBLES: PB USD 390.000 PISO 2 USD 385.000 COMERICALIZA GRUPO SION PROPEIDADES MATRICULA CUCICBA 5178