Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Augusto Lecca
LOCAL COMERCIAL PREMIUM SOBRE AV. RIVADAVIA – EX SUCURSAL BANCARIA
Una ubicación estratégica para empresas que necesitan máxima exposición
Ubicado sobre Av. Rivadavia 11600, esquina José León Suárez, en pleno centro comercial de Liniers, este excelente local comercial reúne características muy difíciles de encontrar: importante frente sobre avenida, gran visibilidad, desarrollo en dos plantas y una distribución especialmente diseñada para atención masiva al público.
Funcionó durante años como sucursal de una importante entidad financiera, lo que permite aprovechar una infraestructura pensada para operaciones comerciales de alto volumen, reduciendo tiempos y costos de adecuación.
La propiedad posee una superficie total de 140,66 m², distribuidos en:
• Planta Baja: 99,29 m²
• Planta Sótano: 41,37 m²
Su distribución ofrece un amplio salón comercial, sectores de atención al público, boxes de trabajo, oficinas, espacios administrativos, sanitarios, cocina y un subsuelo ideal para depósito, archivo, sala técnica o áreas operativas.
Su imponente frente vidriado brinda excelente presencia institucional y una imagen corporativa de primer nivel.
Características destacadas:
- Excelente frente sobre Av. Rivadavia.
- Altísimo tránsito peatonal y vehicular.
- Gran exposición comercial.
- Desarrollo en Planta Baja y Sótano.
- Amplio salón de atención.
- Boxes de atención al público.
- Oficinas administrativas.
- Cocina.
- Sanitarios.
- Aire acondicionado instalado.
- Muy buena luminosidad.
- Excelente estado de conservación.
Ideal para:
- Bancos.
- Entidades financieras.
- Obras sociales.
- Empresas de medicina prepaga.
- Compañías de seguros.
- Empresas de servicios.
- Centros médicos.
- Institutos educativos.
- Franquicias.
- Showrooms.
- Empresas de cobranzas.
- Locales de atención al público.
Una propiedad con presencia, ubicación y funcionalidad, preparada para empresas que buscan instalarse en uno de los corredores comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
