OPORTUNIDAD MIXTA: GALPÓN INDUSTRIAL + COMPLEJO DE 6 DEPTOS (CON RENTA)
Ubicación: E. O. de Asconape 3822, Paso del Rey, Buenos Aires.
Presentamos una propiedad única por su versatilidad y rentabilidad. Un enclave estratégico ideal para pymes o logística, que se combina con un bloque habitacional de 6 unidades funcionales actualmente alquiladas.
1. Galpón Industrial / Nave Operativa (295 m²)
Espacio impecable, listo para ingresar y producir desde el primer día.
Infraestructura: Pisos de hormigón de alta resistencia, techos de chapa con aislante térmico y gran altura libre.
Instalaciones Técnicas: Circuito perimetral de aire comprimido (cañería azul), iluminación industrial y extractores de pared.
Sector Administrativo: Oficina privada moderna con pisos cerámicos y baño completo revestido.
Funcionalidad: Entrepiso reforzado para stock/archivo, sector de office con bacha y termotanque instalado.
Seguridad: Señalización de emergencia y espacios para matafuegos según normativa.
2. Complejo de Departamentos (Renta Activa)
Ubicado en el mismo predio, ideal para generar un flujo de caja constante que amortiza la inversión.
Unidades: 6 Departamentos de 2 ambientes.
Estado: Todas las unidades se encuentran alquiladas, garantizando ingresos desde el momento de la escritura.
Perfil: Ideal para vivienda de personal de la empresa o renta convencional.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión doble! El galpón que tu empresa necesita, respaldado por la seguridad de una renta mensual.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
