Galpones AAA en Alquiler – Nodo Oeste Centro Logístico Comercial
Ubicación Estratégica: Circunvalación Oeste, Salta, Argentina.
A solo 5 minutos del Aeropuerto de Salta, con acceso directo a la Ruta 51 (corredor minero) y a 10 minutos del acceso a Salta (Aunor). La mejor conectividad para optimizar tu logística y distribución.
Características Destacadas (Calidad Premium AAA)
Nodo Oeste establece el estándar más alto del mercado local, diseñado específicamente para operaciones modernas que buscan eficiencia y un bajo costo operativo (OPEX).
• Módulos Flexibles: Naves desde 1.500 m² unificables hasta el parque completo (12.000 m²). Ideal para depósito, logística, cross-docking o industria liviana
• Altura Máxima: 10 metros libres al alero y 12 metros a cumbrera, permitiendo racks selectivos de hasta 4 niveles (duplica la capacidad de almacenamiento tradicional).
• Piso Industrial Premium: Hormigón llaneado mecánicamente con endurecedor de cuarzo, de alta resistencia para alto tránsito, autoelevadores y racks. Control de planitud y bajo polvo.
• Estructura Térmica: Alma llena con cubierta aislada que reduce drásticamente el salto térmico, controlando filtraciones y condensaciones.
• Playas de Maniobra: Espacio dedicado de aproximadamente 550 m² por nave para el giro de semirremolques de 14 metros, además de amplias zonas comunes de espera y staging.
• Infraestructura Eléctrica y TI: 50 kVA de potencia base (escalable según demanda), tablero sectorizado y canalizaciones para fibra óptica/TI.
• Seguridad y Confort: Complejo cerrado con acceso controlado las 24 hs (garita y perímetro protegido), iluminación LED perimetral e interior y red contra incendios corporativa con tanque de reserva y sala de bombas dedicada.
Condiciones Comerciales
• Valor del Alquiler: USD 10.000 + IVA por mes (por módulo de 1.500 m²).
• Plazo Mínimo de Contrato: 2 años.
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Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
