Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Adriana Sverdlik
LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESQUINA, CENTRO DE SAN MARTÍN.
El equipo Remax te presenta una propiedad comercial única por su ubicación estratégica, infraestructura versátil y potencial de inversión.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en una zona de altísimo tránsito comercial, este local ocupa una esquina única frente a la Plaza y en diagonal a la Municipalidad. La posición sobre San Lorenzo lo convierte en un punto de referencia visual de gran impacto para el público objetivo de cualquier rubro comercial.
MEDIDAS Y PERÍMETRO:
• San Lorenzo: 9,55 m al Nordeste
• Mitre: 9,13 m al Sudeste
• Ochava al Este: 13.45 m | 4,24 m
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El inmueble se desarrolla en dos niveles que optimizan el espacio para múltiples usos comerciales.
Planta Baja: Amplio salón principal que destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus vidrieras que abarcan toda la esquina de San Lorenzo y Mitre, ofreciendo una exposición visual inigualable.
Subsuelo: Espacio principal integrado y distribuido en diversos sectores. Cuenta con área de cocina, dos baños y sala de control, brindando flexibilidad para múltiples destinos.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
El local se encuentra con renta vigente hasta mayo de 2027, presentándose como una opción estratégica tanto para inversión rentística como para proyectar un destino comercial propio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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