Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Benjamin Muntaner
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN YERBA BUENA – GALERÍA MERCADO SUR
En una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Yerba Buena, sobre la esquina de Federico Rossi y Lamadrid, se presentan dos locales comerciales en venta dentro de la consolidada Galería Mercado Sur, desarrollada por CB Developers, referente en el concepto de galerías modernas tipo “Mercato”.
Ubicación clave:
Federico Rossi (doble mano) conecta de norte a sur, mientras que Lamadrid (mano única) articula el flujo de oeste a este, generando un punto de alto tránsito y visibilidad permanente.
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LOCALES DISPONIBLES
-Local N°3 = 75.000USD
* 28 m²
* Actualmente con renta (en proceso de renovación)
-Local N°10 = 85.000USD
* 32 m² + patio propio
* Contrato vigente hasta fines de mayo (ideal para actualización de renta)
Ambos cuentan con cochera asignada propia
Escritura inmediata
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UNA GALERÍA EN PLENO CRECIMIENTO
La Galería Mercado Sur se posiciona como un polo comercial activo y en expansión, con una propuesta integral:
Planta baja con locales comerciales consolidados:
• Carnicería
• Tienda saludable
• Gastronomía
• Decoracion
NOVEDAD DESTACADA:
La reciente incorporación de Villecco, icónica panadería tucumana con más de 100 años de trayectoria, genera un fuerte atractivo de flujo, revitalizando toda la galería y potenciando el consumo en los locales.
Planta alta con usos complementarios:
• Oficinas
• Pilates
• Estudios
Un mix ideal que asegura movimiento constante durante todo el día
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INVERSIÓN INTELIGENTE
Estos locales representan una oportunidad única:
• Valores de compra que ya no se consiguen en Yerba Buena
• Potencial de actualización de renta inmediata
• Ubicación estratégica en un nodo comercial en crecimiento
• Producto con escritura (seguridad jurídica total)
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LLAMADO A LA ACCIÓN
Si estás buscando invertir con renta, en una ubicación consolidada y con proyección real de valorización, esta es tu oportunidad.
Contactame y coordinamos una visita para que veas en primera persona el potencial de estos locales.
Benjamin Muntaner
Cel.: ****70
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