Oficina en alquiler lista para entrar en el Edificio Brisas Puerto Madero Este.
EDIFICIO:
Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas.
Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento.
Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas.
Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (DVH)
Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc.
Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno.
Grupo electrógeno, para áreas comunes.
Archivos y cocheras en subsuelo.
Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio.
Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos.
OFICINAS:
Oficina en impecable estado.
Amplia Área de trabajo
4 Despachos.
1 sala de reuniones.
Dos baterías de baños (H/M) más un baño privado.
1 cocina Office,
Piso Técnico con alfombra modular en excelente estado.
Cielorraso con artefactos de iluminación.
Aire acondicionado frío calor (V.R.V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire.
Vista panorámica.
Alquiler primer año: USD 3.850.-+ IVA (Primer año 20% de descuento)
Alquiler segundo año: USD 4.600.-+ IVA
Alquiler tercer año: USD 4.600.-+ IVA
Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales BNA Vendedor. + IVA
Gastos a cargo del locatario. APROX USD 5 x m² BNA-
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
