¡ PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO ! ¡ CON PATIO, TERRAZA & PARRILLA !
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Avenida Juan de Garay 4000 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ PH de tres (3) ambientes, más escritorio, con entrada independiente, con patio, terraza y parrilla dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Todos los ambientes cuentan con salida hacia el exterior.
~ A 131 metros de Avenida Pavón. A 331 metros de Avenida La Plata. A 369 metros de Avenida Boedo. A 531 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina mármol travertino en su planta baja con frentines de hormigón pintado en tonalidades de gris y verde musk.
~ Sólo 2 unidades funcionales (la vivienda en ofrecimiento y el local de PB). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes en el consorcio.
· Planta Alta - PA:
~ Acceso a través de escaleras.
~ Hall de recepción.
~ Living comedor.
~ Balcón francés.
~ Pasillo de distribución con placard empotrado.
~ Baño completo con bañera.
~ Dormitorio principal.
~ Vestidor en dormitorio principal.
~ Cocina totalmente equipada.
~ Comedor diario en Cocina.
~ Patio Andaluz.
· Planta Azotea - AZ:
~ Acceso a través de escaleras.
~ Terraza de uso exclusivo.
~ Parrilla en Terraza.
~ Cocina-comedor 2.
~ Toilette.
~ Dormitorio 2 con placard.
~ Escritorio/Dormitorio 3.
~ Balcón corrido al frent
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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