PH en Duplex en Haedo Sur ¡A 2 cuadras de la Estación! Ubicación y Conectividad ImpecableUbicación Estratégica: Ubicado sobre la Avenida Rivadavia al 15600, una de las arterias principales, más largas y conectoras de Zona Oeste. A sólo 200 metros de la Estación Haedo (Línea Sarmiento). Colectivos en la puerta, tren a pasos y un centro comercial vibrante a la redonda. ¡Te movés sin necesidad de auto!
¿Por qué es una oportunidad única?
Es un departamento tipo casa (PH) dispuesto en Duplex (1° y 2° piso) dentro de un complejo muy tranquilo, sólo 4 unidades. Al no tener expensas tradicionales y contar con todos los impuestos al día, se convierte en la opción ideal tanto para vivienda propia como para una inversión con excelente rentabilidad limpia.
Distribución de la Propiedad (64.134 M2 Totales)
La planta distribuye a la perfección el área social de la privada para mayor comodidad:
Planta Baja (Primer Piso):
Living-comedor con aire acondicionado frio/calor y un ?Balcón aterrazado corrido al frente (7,90 M2) con muy linda vista, luminoso
Baño Completo con bañera en perfecto estado
Cocina completa con mobiliario en excelente estado
Patio y lavadero/ Sector descubierto propio (7,40 M2), ideal para armar un rincón verde o colocar una parrilla móvil, techo rebatible.
Planta Alta (Segundo Piso):
Dormitorio principal amplio, súper reservado y silencioso, con placard empotrado en muy buen estado, ventana amplia, lo que brinda mas luminosidad.
Tiene aire acondicionado frio/calor(hay que cargarle gas)
Ventilación Cruzada
Estado general y servicios:
Impuestos: Al día y listos para transferir sin sorpresas.
Luz: Activa (coordinamos visitas en cualquier horario para que aprecies su luminosidad).
Gas: La propiedad se encuentra en desuso, por lo que el servicio de gas está momentáneamente cortado por los propietarios (ideal para aprovechar la refacción de la cocina, colocar artefactos modernos o hacer la reconexión).
Gastos fijos mínimos: Al ser PH, NO paga expensas tradicionales.
¿Querés visitarlo? Las propiedades con esta ubicación estratégica, luminosos y en buen estado, vuelan del mercado. Dejanos tu consulta hoy mismo y coordinamos una visita esta semana.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
