Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado
VENTA de un PH SIN EXPENSAS de 53 m2 LUMINOSO, de estructura sólida y silencioso, ubicado en la parte pintoresca y vibrante del barrio de LA BOCA, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: sobre la calle JUAN MANUEL BLANES al 100 entre Gaboto y Ministro Brin en un 2do piso por escalera. Solo son 3 unidades funcionales por la puerta de acceso y TERRAZA de uso común.
TIENE MUCHO POTENCIAL. Living con grandes ventanales, dos ambientes amplios con techos muy altos con la posibilidad de ampliar el metraje con entrepisos. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes.
**** APTO CREDITO ****
Detalles:
** LIVING COMEDOR de 4,92 x 2,03 con pisos mosaicos formando un damero negro y blanco en muy buen estado y grandes ventanales lo que hace un ambiente mágico lleno de luz. Comunica con todos los ambientes, cuenta con una estufa de tiro balanceado
** PASILLO TRANSFERENCIA de 1,34 x 1,08 con el mismo piso del living, comunica con el baño y los dormitorios
** COCINA de 2,03 x 2,10. Tiene un ventanal. Muy luminosa. Pisos de cerámicas, calefón nuevo.
** BAÑO de 2,78 x 1,38 con bañera, vanitory, conexión para lavarropas. Con ventana.
** 1er DORMITORIO de 4,05 x 4 con pisos de pinotea de roble, con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2
** 2do DORMITORIO de 4,08 x 3,92 con pisos de pinotea de roble (actualmente cubierto por pisos flexiplast, que le coloco en su momento la propietaria, de fácil remoción), con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2
** TERRAZA DE USO COMÚN PARA LAS 3 UNIDADES
Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires.
+++ LA PROPIETARIA ACEPTA PERMUTA O PARTE DE PAGO POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA+++
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A PASOS DEL PARQUE LEZAMA, DE PUERTO MADERO, DEL HOSPITAL COSME ARGERICH....
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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