Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Vanesa Uthurralt
Remax te acerca este ph con dimensiones ÚNICAS.
Se trata de un ph al frente y totalmente independiente de 43 METROS DE LARGO, si, leíste bien, 43 metros de largo de los cuales 26 METROS SON DE PARQUE ... Te cuento mas del inmueble.
Se trata de un PH al frente que actualmente es un 3 ambientes con living + comedor + cocina c/comedor diario + baño y la estrella de la propiedad que es este fondazo.
Ubicación:
* A 2 cuadras de Av. San Lorenzo.
* A 3 cuadras de Avenida Balbín (Ruta 8).
* A 4 cuadras de 3 de Febrero.
* A 10 minutos del centro de San Martín.
* A 5 cuadras del Hospital Evita.
* A 3 cuadras de muchísimas líneas de colectivos.
* Lindo barrio.
La propiedad.
/ Porche. Frente con porche de entrada. Pisos balsosas y rejas en tonos negros. Medida: 1.20 x 1 metros.
/ Living. Al ingresar al inmueble, te encontrarás con un living que tiene ventana al frente. Espacio con pisos parquet. Ambiente cómodo y luminoso. Medidas: 3 x 3.90 metros.
/ Dormitorio principal. A la derecha del living se encuentra el 1er dormitorio. Pisos parquet. Ventila a la calle. Ambiente cómodo y en buen estado. Medidas: 4 x 3.50 metros.
/ Pasillo distribuidor. Desde el living se accede al pasillo o paso. Desde allí se puede acceder al baño, al comedor diario y al 2do dormitorio del ph. Medidas: 2.70 x 1.55 metros.
/ Baño. Ambiente completo con ducha. Posee ventana. Baño de época en buen estado y funcionante. Medidas: 2.80 x 2 metros.
/ Dormitorio secundario. Ambiente pequeño que hoy se usa como baulera. Ventila al comedor. Medidas: 3 x 3 metros.
/ Comedor. Ambiente amplio con doble circulación de aire. Ventanal a pasillo y puerta/ventana al patio. Pisos baldosa. Buen estado. Desde este ambiente, también se puede acceder al pasillo en común con los 2 otros ph, lo cual permite usar el acceso como entrada alternativa o de servicio. Medidas: 7 x 3.14 metros.
/ Cocina. Ambiente luminoso. Su ventana da al parque. Tiene comodidad para ser usado como desayunador diario. Artefacto de cocina y termotanque a gas. Posee muebles de alto y bajo mesada hechos a nuevo. Medidas: 4 x 4 metros.
/ Patio cubierto. Ambiente que da un plus a la propiedad.
Saliendo desde el patio se accede a lo que sin dudas es el encanto de esta propiedad.... un fondo de 26 METROS DE LARGO... todo luz y potencial a pleno.
Actualmente en el medio de este parque hay una prefabricada que está para demoler. Quitándola, se tiene este fondo que es increíble y donde se puede hacer desde otras u otras propiedades hasta una pileta, quincho,etc. Las propiedades vecinas son bajas por lo cual hay luz todo el tiempo y la vista es abierta. Nota: la prefabricada ocupa 6 x 6 metros.
¿ Porqué elegir ésta propiedad?
* Inmueble que está funcionante.
* Tenés comodidades y metros de casa.
* NO pagas expensas.
* Propiedad desarrollada en su totalidad en planta baja, ni una sola escalera.
* Cloacas conectadas (tanto en la propiedad delantera como en la prefabricada).
* No comparte ningún servicio ni impuesto=inmueble totalmente independiente.
* Se puede replantear algùn ambiente que da a la calle y hacer garage.
* Propiedad desarrollada en su totalidad en planta baja, no tiene escaleras.
Planos no actualizados.
Video disponible.
Es una propiedad hecha por una familia para la familia... ¿Coordinamos una visita para tu próximo hogar?.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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