Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Torralba
PH 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y TERRAZA EN SARANDÍ - SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO!!!
Venta PH 3 Ambientes con patio interno y terraza en Sarandí, ubicado en la calle Dr. Salvador Debenedetti, Sarandí, Avellaneda. Una zona residencial consolidada que se destaca por su excelente conectividad y comodidad diaria. A pocas cuadras de las principales avenidas, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata y múltiples líneas de transporte público que te conectan con Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires en minutos. Cercano a centros comerciales, colegios y centros de salud.
Este departamento combina la tranquilidad de un espacio privado con el enorme potencial de sus áreas descubiertas.
Se ingresa desde la calle mediante un pasillo común. La puerta principal da paso a un pasillo techado de distribución que conecta con un baño completo con bañera y un primer dormitorio, el cual cuenta con excelente ventilación gracias a una ventana al pasillo y otra al patio.
Internamente, el recorrido nos lleva a un segundo dormitorio de generosas dimensiones (o potencial living-comedor) con un amplio ventanal que mira al patio interno, garantizando luz natural.
Cocina cómoda y funcional, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena flotante y conexión a garrafa. Cuenta con un gran ventanal y puerta de acceso directo al área abierta.
Patio Interno: Un pulmón abierto ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con una canilla para riego y un gabinete diseñado para el termotanque eléctrico. No posee GAS Natural.
Mediante una escalera sólida ubicada en el patio, se accede a una terraza de losa de dimensiones espectaculares. Además, en este nivel se encuentra un cuarto extra de 6 m², ideal para ser utilizado como taller, depósito, estudio o espacio de guardado.
SUPERFICIES SEGÚN PLANO
Planta Baja:
Superficie Cubierta: 47,89 m²
Superficie Semicubierta: 12,50 m²
Superficie Descubierta: 7,61 m²
Total Planta Baja: 78,00 m²
Terraza:
Superficie Cubierta (Cuarto/Depósito): 6,00 m²
Superficie Descubierta (Terraza): 52,02 m²
Total Terraza: 58,02 m²
SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD: 126,02 m²
¡Sin expensas! Bajos costos de mantenimiento. APTO CRÉDITO!
Espacio aéreo propio, la terraza de más de 52 m² ofrece un potencial enorme para quincho, parrilla o ampliaciones futuras.
Ambientes luminosos y con circulación de aire gracias a su patio central.
¡Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión!
Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este PH en Sarandí.
POSIBLE PERMUTA.
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Sarandí es una ciudad de la zona sur del área metropolitana de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al partido de Avellaneda de la provincia de Buenos Aires. Limita al oeste con Gerli, al sur con Villa Domínico, al este con el Río de la Plata, y al norte con Dock Sud y Avellaneda.
Accesos
Su principal vía de acceso es la Avenida Presidente Bartolomé Mitre.
Las principales líneas de colectivo son las líneas 10, 17, 22, 24, 33, 74, 85, 95, 98, 100, 148, 159, 178, 197, 247, 271, 277, 293, 295 y 570.
El nombre de esta ciudad proviene del guaraní sarãndy, siendo sarã el nombre original de una planta típica del lugar y -ndy significando \"grupo de\". Recibe este nombre por el arroyo local donde los colonizadores bajados desde Asunción encontraron una inmensa cantidad de esta planta sarã (Phyllanthus sellowianus). Castellanizándose la pronunciación quedó escrito como Sarandí.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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