Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariano Prado
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“Una oportunidad difícil de encontrar en Barracas: amplitud, terraza propia de grandes dimensiones, orientación norte y sin expensas.”
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Hay imagenes con amoblamiento virtual para mostrar el potencial del ph.
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PH de 4 ambientes (SEGUNDO PISO POR ESCALERA) con terraza compartida, parrilla y sin expensas – Apto Crédito
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Datos de la propiedad:
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Formado por 3 UF, 1 LOCAL EN PB Y 2 UF, esta sería el segundo piso (SÓLO UNA UNIDAD POR PISO)
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Orientación NORTE
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3 DORMITORIOS
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1 LIVING AMPLIO (ACTUALMENTE COMO DORMITORIO)
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Cocina comedor de gran tamaño
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PATIO PROPIO PARA TENDER ROPA EN LA MISMA PLANTA CON ORIENTACIÓN NORTE
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SIN EXPENSAS
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Ubicado sobre la calle Rocha al 1472, en el tradicional barrio de Barracas, se encuentra este amplio PH desarrollado en segundo piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo tres unidades funcionales: un local comercial en planta baja, una vivienda en el primer piso y esta exclusiva unidad en el segundo nivel.
Al ingresar, nos recibe una propiedad luminosa y funcional, ubicada al frente y con orientación norte, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
La unidad cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos y 98 m² totales, distribuidos en ambientes cómodos y bien ventilados. Uno de sus mayores diferenciales es su impresionante terraza propia de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar reuniones al aire libre, crear un espacio de relax o desarrollar distintos proyectos. Además, dispone de parrilla.
Otro punto destacado es que no paga expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, independencia y bajos costos de mantenimiento.
La ubicación ofrece una combinación ideal entre conectividad, servicios y proyección de crecimiento. Se encuentra próxima a importantes avenidas como Montes de Oca, Martín García y Regimiento de Patricios, con acceso a numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con el Centro, San Telmo, La Boca, Puerto Madero y distintos puntos de la Ciudad.
En sus alrededores se encuentran establecimientos educativos de todos los niveles, jardines de infantes, colegios públicos y privados, centros de salud, hospitales, comisarías, espacios verdes, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural, las terrazas con potencial y la vida de barrio, sin resignar conectividad.
Apto Crédito.
Sin expensas.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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