Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Daniel Zampetti
PH EN VENTA 4 AMBIENTES RÍO NEGRO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Propiedad ubicada sobre calle Río Negro, en una de las zonas más demandadas de Córdoba. A menos de 100 metros de la Avenida Duartes Quirós, mantiene acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Esta localización estratégica resulta atractiva tanto para residencia permanente como para inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Construcción de 1950 con 156 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes. La propiedad cuenta con 141 m² de terreno, proporcionando espacios exteriores amplios y versátiles.
La casa se distribuye en 2 plantas
Planta baja cuenta con:
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•2 dormitorios y 2
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Configuración funcional para familia o inversión.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
• Dormitorio principal con acceso a terraza
• Dormitorio secundario
• Baño completo en planta principal
• Baño completo en planta alta
• Cocina independiente
• Comedor
• Living
• Patio trasero
• Terraza
• Balcón
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para adecuar la propiedad según necesidades específicas. Esta condición permite optimizar la distribución interna y modernizar instalaciones. Apto para crédito hipotecario, facilitando el acceso a financiamiento.
POTENCIAL DEL PROYECTO
La combinación de ubicación ribereña, superficie construida, cantidad de ambientes y terreno disponible posiciona esta propiedad como alternativa viable para inversores que busquen potencial de revalorización o para compradores que deseen personalizar su vivienda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
