Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Flavia Haydee Passatempo
Dúplex con local comercial en excelente estado –
Oportunidad única de vivienda + Local en una de las zonas más buscadas de Villa Maipú, Partido de San Martín.
Ubicado sobre calle Junín al 1900, este sólido dúplex con local a la calle se desarrolla sobre una superficie total de 232 m², combinando comodidad, funcionalidad y potencial comercial.
Local comercial en planta baja
Con ingreso independiente y portón, cuenta con 8,66 metros de frente por 18,59 metros de fondo, ideal para uso comercial o apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad en el mismo lugar donde viven.
También puede utilizarse como garage para 3 autos por sus dimensiones.
Vivienda tipo dúplex (ingreso por escalera desde el primer piso)
La propiedad se encuentra muy bien conservada, con ambientes amplios y luminosos.
Primer piso:
Cocina–comedor
Living–comedor
Baño completo
Quincho con parrilla
Lavadero independiente
Segundo piso:
Tres dormitorios con placares
Baño completo
Pisos entarugados y plastificados en casi toda la vivienda
Tercer piso:
Terraza
Cuarto de guardado
La propiedad se destaca por su excelente estado general, su distribución funcional y la posibilidad de combinar uso residencial y comercial en una misma unidad.
Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte y servicios.
A 2 cuadras de la calle Estrada , con negocios de todos los rubros , colegios , gimnasios, Iglesia y grandes supermercados.
A 10 minutos de Av. Gral Paz con excelente conexión a Provincia y Capital.
Ideal para familias, profesionales independientes o inversores que buscan una propiedad versátil y con gran potencial.
Si te gustaría conocerla , te invito a coordinar una visita .
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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