Hermoso PH de estilo en Villa Crespo.
El terreno posee 2 unidades, una en PB y otra en PA.
La que está a la venta se encuentra desarrollada en PB, con entrada independiente.
Posee hall de entrada, living, comedor principal, cocina, comedor secundario o de servicio (los 4 ambientes separados) 4 habitaciones (una utilizada actualmente como escritorio), 2 patios, 1 baño, 1 toilette, cuarto de limpieza o herramientas con lavadero y dos cuartos más en un entrepiso.
Adjuntamos plano en sección de plano! Hay un ambiente que es el último que se dividió donde actualmente hay 2 camas y un comedor.
La unidad cuenta con las siguientes especificaciones técnicas.
- Hall de entrada y distribución cómodo y amplio
- Sala de comedor con ventilación al frente
- Escritorio o habitación que ventila al patio.
- Patio con doble acceso que permite ventilar el living y dos habitaciones.
- Living de generosas dimensiones.
- Segundo hall de distribución que permite ingreso al baño, la cocina y 2 habitaciones.
- Habitación que también ventila al patio y tiene acceso al baño.
- Habitación de huéspedes que conecta con un segundo comedor o de servicio.
- Segundo patio que da acceso a un entrepiso con 2 espacios de escritorio o bauleras.
- Lavadero separado.
- Cocina con hornallas y horno a gas. La misma ventila al patio del fondo.
- Toilette bajo la escalera del patio.
- Calefacción a gas por tiro balanceado.
- Pisos cerámicos y de pinotea.
- Grandes placares en habitaciones principales.
- Placard de recepción en living.
- Sin expensas!
Digno de ver, se escuchan ofertas y se puede tomar una permuta de otro depto en PB de 3 amb. en el mismo barrio o aledaños.
Algunas imágenes fueron modificadas con IA.
Distribución de m2 según escritura:
Sup cubierta propia parcial 159,57
Galería 11,61
Entrepiso 11,84
Sup. CUBIERTA PROPIA TOTAL 183
Sup. Cubierta Común 20,57 m2
Sup. Total cubierta y superficie no cubierta de uso exclusivo: 203,58 m2
Patio: 8,14 m2
- A 300 mt de PARQUE CENTENARIO !
- A 200 mt de Av. Corrientes
- A 500 mt de estación de SUBTE LÍNEA B - Angel Gallardo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
/OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
/La publicación de este inmueble es a solo título informativo
