Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Alba Valdez
¡Gran Oportunidad en Villa Tesei! PH de 7 Ambientes con Enorme Potencial – Ideal Dos Familias
¿Buscas una propiedad con espacio de sobra, excelente ubicación y la posibilidad de moldearla a tu gusto? Este PH al fondo, ubicado sobre una de las avenidas principales de Villa Tesei, Hurlingham, es la opción ideal para familias numerosas, dos familias que buscan independencia bajo un mismo techo, o inversores con visión.
Al ingresar por un pasillo, te alejas por completo del ruido de la avenida, ganando en privacidad y tranquilidad. Con 160 m² cubiertos y una sólida estructura de 20 años de antigüedad distribuida en dos plantas, esta propiedad destaca por su versatilidad y su excelente distribución.
Distribución Inteligente en Dos Plantas
La propiedad ofrece una interesante combinación de estilos y una distribución que permite una convivencia cómoda y sectorizada:
Planta Baja (Estilo Tradicional): Un sector de construcción más antigua y sólida que cuenta con 2 dormitorios amplios, un baño completo y espacios comunes listos para ser adaptados a tu estilo de vida.
Planta Alta (Estilo Moderno): Una planta de diseño más reciente y contemporáneo que alberga 3 dormitorios adicionales y un segundo baño. Ideal para brindarle independencia a los miembros de la familia o proyectar un sector de home office.
En total, dispones de 5 dormitorios y 2 baños, garantizando espacio y comodidad para todos, complementados por un área exterior descubierta de 40 m² (ideal para patio, sector de parrilla o recreación).
Ficha Técnica de la Propiedad
INFORMACIÓN BÁSICA:
Ambientes: 7 (incluye los 5 dormitorios y áreas sociales)
Dormitorios: 5
Baños: 2
Plantas: 2
Antigüedad: 20 años
Disposición: Interno (al fondo por pasillo)
Situación: Habitada
Estado / Condición: Estructura en buen estado general (ideal para actualizar acabados y detalles estéticos a tu gusto)
SUPERFICIES Y MEDIDAS:
Superficie Cubierta: 160 m²
Superficie Descubierta: 40 m²
Superficie Total del Terreno: 160 m²
Frente del lote: 10 m
Fondo del lote: 16 m
Servicios y Ubicación Estratégica:
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento:
Red de agua corriente y agua potable.
Conexión a cloacas.
Gas natural y electricidad.
Pavimento y alumbrado público.
Su ubicación sobre avenida principal te asegura conectividad inmediata, acceso rápido a medios de transporte, comercios locales, colegios y todo lo necesario para el día a día en Hurlingham.
Nota para el comprador: Al encontrarse en estado regular/bueno para actualizar, representa una oportunidad inigualable para adquirir una gran cantidad de metros cuadrados a un valor competitivo y diseñar el hogar de tus sueños.
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