Excelente Oportunidad de Inversión Forestal
Recurso Forestal con manejo sustentable para producción de madera de calidad
Plantación Comercial de Pino Taeda: Ideal para inversores forestales y para quienes buscan diversificar su portafolio en el sector agropecuario, con un activo tangible, productivo y de bajo
riesgo sanitario.
Ubicación
Predio con accesos mejorados y caminos internos en óptimas condiciones para el tránsito de equipos forestales y transporte de la producción.
Estado de la Plantación
• Especie implantada: Pino Taeda.
• Desarrollo actual: Rodales de crecimiento uniforme y vigoroso en todas sus parcelas.
• Sanidad: Excelente, sin presencia de plagas ni daños significativos.
• Manejo técnico: Podas y raleos estratégicos realizados para asegurar madera de calidad superior.
• Proyección comercial: Inicio de aprovechamiento de madera estimado para 2028.
Datos Técnicos
• Muestreo de DAP (diámetro a la altura del pecho) y altura realizado en campo.
• Raleo comercial en curso: 15% de la superficie total ya intervenida, con selección técnica de individuos.
• Producción proyectada con altos rendimientos de madera de calidad.
Infraestructura y Accesos
• Mejoras recientes en acceso municipal y caminos internos.
• Inversión en ripio, colocación de tubos y obras de desagüe que garantizan transitabilidad en todo el predio durante el año.
Marco Legal y Beneficios
• La plantación está inscripta bajo la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y sus prórrogas.
•Este régimen otorga beneficios fiscales y reintegros económicos, potenciando la rentabilidad de la inversión.
Raquel Alicia Maciel Stenico
Corredora inmobiliaria
Matrícula CCPIM Nro. 353
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
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