RIOJA AL 1900 VENTA TERRENO APTO CONSTRUCCION EN ROSARIO CENTRO

terreno apto construcción de 10.39 * 32.10. Ideal por su localización en paseo del siglo para empresas que requieran , oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo educación /salud/ instituciones O destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte . Clasificación urbanística: TP Área Central / PDP - Tramo de Preservación Valor patrimonial Grado 2.1 Normativa: Área Central - Ord. **** y modif. Altura Mínima 6.00 mts. Máxima Exceptiva 14.50 (PB+4) POR CAMBIO DE NORMATIVA: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: -- *S/Ord. 10838/25 Art.1° Art. 6° 6.3.1. Posibilidades de intervención (GRADO 2): En todos los casos las acciones de preservación ytransformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar. La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación. Altura del Área de Tejido circundante AG ÁREA CENTRAL S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: --