Terrenos en venta en Burzaco – Colon Esq. Pellegrini

TERRENO COMERCIAL EN VENTA — BURZACO (Esquina Colón y Pellegrini) Ubicación: Centro de Burzaco, G.B.A. Zona Sur — esquina de Colón y Pellegrini. Superficie: 130,66 m². Medidas: frente 8,63 m sobre Colón; 9,94 m sobre Pellegrini; costado sobre Pellegrini 14,66 m; costado sobre Colón 13,76 m. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pasos de comercios y transporte. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Esquina estratégica en pleno centro comercial de Burzaco, máxima visibilidad y flujo. Ideal para desarrollo comercial y profesional: locales, oficinas, franquicias, showroom. Aprobación de proyecto: 378,91 m² de construcción aprobados — posibilidad de 2 locales en planta baja + 4 oficinas en primer y segundo piso. Uso apto profesional — apto para distintos rubros comerciales. Todos los servicios disponibles SERVICIOS Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet. Fuerza motriz instalada/disponible. VENTAJAS PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES Ubicación céntrica que asegura visibilidad, accesibilidad y demanda constante. Proyecto aprobado que acorta tiempos de desarrollo y reduce trámites. Excelente oportunidad para obtener renta inmediata con locales en PB y oficinas en altura. Apto para franquicias o emprendimientos Oportunidad única: esquina comercial en pleno centro de Burzaco con proyecto aprobado y todos los servicios — ideal para inversores y desarrolladores.