Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Roxana Soriani
Lote en Venta – 840 m² sobre Av. Bustillo con Vista al Lago | Acepta Financiación
San Carlos de Bariloche, Río Negro
Oportunidad única: lote de 840 m² ubicado sobre la emblemática Av. Bustillo, en una de las zonas más codiciadas de San Carlos de Bariloche. El terreno ofrece una vista panorámica al lago Nahuel Huapi y cuenta actualmente con dos casas en funcionamiento, ambas con renta activa, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión.
Características principales
Superficie total: 840 m²
Excelente orientación y exposición solar
Acceso directo y cómodo desde Av. Bustillo
Entorno natural y tranquilo
Todos los servicios disponibles en la zona
Gran potencial constructivo (vivienda, emprendimiento turístico o comercial)
Datos urbanísticos
Área de Implantación (AIM): 343,4 m²
Área de Edificación (AEDIM1): 197,4 m²
Superficie Construible (SC1): 316,0 m²
Unidades: 2 casas con renta permanente, una de ellas con departamento independiente en planta alta (3 espacios locables en total)
Renta actual — 3 unidades alquiladas
Unidad Renta mensual Casa grande$880.000Departamento planta baja$820.000Departamento planta alta$545.000
Detalle de las construcciones
Casa grande: dormitorio(s) en planta baja, baño, cocina y comedor, más altillo con escalera.
Casa 2 – planta baja: cocina-comedor, una habitación chica y una habitación más grande.
Casa 2 – planta alta (departamento): cocina-comedor de estructura de madera, una habitación. Construcción antigua.
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