Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Adriana Arsegot
EXCELENTE LOTE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN LINIERS.
Ubicado sobre la calle Pola al 700, en una zona de permanente crecimiento, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y especialmente a quienes buscan llevar adelante un proyecto a medida.
Cuenta con 8.66 metros de frente por 20 metros de fondo, aproximadamente, conformando una superficie ideal para un nuevo desarrollo.
En el terreno existen actualmente dos unidades tipo PH, ambas en estado a refaccionar integralmente o sujetas a evaluación para su demolición, según el proyecto que se desee realizar.
Su ubicación ofrece rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para desarrollo residencial como para inversión.
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BENEFICIOS EXCLUSIVOS
• Si necesitas vender para comprar, podemos realizar la operación simultánea
• Si te falta hasta un 30% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX
“En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario, la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar, fecha y hora a designar por Lendar SRL o quien resulte parte acreedora en dicha escritura, y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto, en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria.”.
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EXCELLENT PLOT WITH GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL IN LINIERS.
Located on the 700 block of Pola Street—in an area of steady growth—this plot offers an excellent opportunity for developers, investors, and especially those looking to carry out a custom-built project.
It measures approximately 8.66 meters in frontage by 20 meters in depth, providing an ideal footprint for a new development.
The site currently houses two \"PH-style\" units (horizontal property units), both requiring comprehensive renovation or potentially demolition, depending on the intended project.
Its location offers quick access to major avenues, public transport, shops, schools, and a wide range of services, making it an excellent choice for either residential development or investment.
Contact us to learn about the building potential and to arrange a viewing.
EXCLUSIVE BENEFITS
• If you need to sell your current property to buy this one, we can coordinate a simultaneous transaction.
• If you are short by up to 30% of the purchase price, we offer the option to apply for a loan through Lendar, a service exclusive to RE/MAX clients.
“Given that the balance of the purchase price for this transaction will be settled via a mortgage loan, the deed of conveyance of title will be executed at a location, date, and time to be designated by Lendar SRL—or the party acting as the lender in said deed—within the City of Buenos Aires or, alternatively, at the office of the designated Notary Public. The mortgage lender reserves the right to require payment via bank transfer.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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