Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Miriam Capuano
TERRENO EN VENTA DE 950 M² EN MONTE GRANDE
Excelente lote urbano estrategicamente ubicado, en zona residencial consolidada y comercial, sobre Av. Cristobal Colon, a solo 5 cuadras de Leandro N. Alem, con excelente potencial constructivo y óptimas condiciones para desarrollo inmobiliario.
Ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria.
Con añosa arboleda y piscina a refaccionar
Servicios de infraestructura completos: red eléctrica, agua corriente, red cloacal y gas natural disponibles en el perímetro.
Acceso directo a importante arteria urbana y conexiones viales principales. Lineas de colectivos a metros de la propiedad.
Especificaciones Técnicas y Medidas
Superficie total: 952 m2
Medidas: 18 metros de frente por 51 metros de fondo.
Orientación : Sudeste, asegurando una excelente iluminación frontal durante las primeras horas del día.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores con visión estratégica
POTENCIAL CONSTRUCTIVO - ZONIFICACION C3
El terreno cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento, permitiendo maximizar los metros cuadrados construibles:
- FOS: 0.6
- FOT: 1,80
- ALTURA MAXIMA: 13.50 metros (Permite planta baja y hasta 3 pisos, sujeto a proyecto y aprobaciones municipales).
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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