TERRENO CON COSTA DEL RIO BONITO Y VISTA A LA CORDILLERA
CARACTERÍSTICAS: Lote en Barrio Altos de manzano, ubicado en exclusivo barrio con entorno de bosque, Superficie Total: 4.067 m². Ubicación: Sector Puerto Manzano, Villa La Angostura.
Accesibilidad: Situado a 85 metros de la Ruta Nacional 40 y a una distancia de 10 cuadras del Lago Nahuel Huapi
Frente de Agua: 50 metros lineales sobre la margen del Río Bonito.
Topografía: Sector principal de planicie con pendiente hacia la costa. La diferencia de cota proporciona visibilidad elevada y directa hacia el cauce del río y las montañas
Vegetación: Especies nativas en pie, compuestas mayoritariamente por coihues y pinos.
A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 5 minutos de la playa y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Ficha:
Dimensiones:
Superficie Total: 4067m2
Tipo subdivisión: simple
Tipo Terreno: regular
Forma del terreno: rectangular
Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador)
Factibilidad constructiva:
FOT: 20%
FOS: 10%
Cantidad de Volúmenes: 3
Cantidad de UF: 3UF /Volumen
Altura Edificable: 9 m
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: no
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de Obras Particulares.)
Entrega: Inmediata con escritura
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326
