Excelente Lote para construir en San Fernando

Lote en esquina ubicado sobre Av. del Libertador al 100, esquina Las Heras, San Fernando. Zona estratégica de alto tránsito, visibilidad y demanda, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. 3 baños. Documentación al día Características urbanísticas: • Superficie del lote: 1.000 m² (20 m x 50 m) • Zonificación: C2 • FOT: 3 • FOS: 60% • Altura máxima: 14,40 m • Apto hasta 5 pisos • Superficie vendible estimada: 2.400 m² Usos permitidos: • Vivienda multifamiliar • Oficinas • Comercio minorista • Supermercados • Hotel / Apart hotel • Estacionamiento Ventajas para desarrollador: • Lote en esquina sobre avenida principal • Entorno consolidado y en crecimiento • Ideal para proyecto de renta o venta en pozo Se analizan propuestas concretas.