**LOTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA – ZONIFICACIÓN USAA – GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO**
Excelente lote ubicado en **Ceretti 2117**, en una zona residencial de Villa Urquiza con gran crecimiento y fuerte demanda inmobiliaria.
La parcela cuenta con una superficie total de **182,70 m²**, con **8,63 metros de frente por 21,10 metros de fondo**.
Según estudio preliminar de prefactibilidad, se encuentra emplazada en zonificación **USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta**, con un potencial estimado de:
• **1.471,70 m² construibles**
• **1.051,63 m² vendibles**
• Posibilidad de proyectar **3 cocheras**
El lote no se encuentra afectado por riesgo hídrico, ensanche, línea de edificación particularizada ni protección patrimonial APH.
Ubicación estratégica, próxima a las avenidas Olazábal y Mendoza, Boulevard Mendoza, Parque Sarmiento, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires.
**Estudio preliminar de prefactibilidad disponible.**
Las medidas, superficies y posibilidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes.
Tasá y vendé tu propiedad con nosotros.
Te ayudamos a encontrar tu próxima casa
T. ****
WHATSAPP ****
Grupo Massana
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillero y Corredor Responsable:
Brian Melamud CUCICBA 4116 -
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Massana Propiedades es una marca registrada.
