Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Camilo Gudiño
2 LOTES DE 3000m2 USD 25.000.00 (se ofrece financiación)
CAMINO A EL DURAZNO EN VILLA YACANTO - VALLE DE CALAMUCHITA
Se ofrece una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de las sierras cordobesas.
Se trata de la venta DOS de lotes de 3000 metros cuadrados cada uno, sumando una superficie total de 6000 metros cuadrados, por un valor de USD 25.000,00.
Existe la posibilidad de acceder a planes de financiación adaptados a su necesidad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Los terrenos se encuentran en el exclusivo loteo Las Bagualas, situado en Villa Yacanto, uno de los puntos con mayor crecimiento y valorización del Valle de Calamuchita.
El entorno se destaca por su tranquilidad absoluta y un contacto directo con la naturaleza virgen.
La ubicación estratégica permite un equilibrio perfecto entre la privacidad y la cercanía al centro de Villa Yacanto, así como a centros turísticos de renombre como El Durazno, Puente Blanco y la base del Cerro Champaquí.
ATRIBUTOS DEL PAISAJE Y TOPOGRAFÍA
Las parcelas ofrecen vistas panorámicas inmejorables hacia las altas cumbres, rodeadas de vegetación autóctona que garantiza un ambiente serrano auténtico.
La topografía presenta suaves pendientes, una característica técnica ideal que facilita las tareas de nivelación y permite proyectar construcciones que aprovechen al máximo el horizonte visual y la luz natural.
Documentación: Escrituración directa, lo que garantiza una transacción transparente y segura.
Estado del suelo: Terrenos aptos para construcción inmediata.
Acceso: El loteo cuenta con acceso vehicular habilitado y disponibilidad de servicios de infraestructura básica para el desarrollo de proyectos.
POTENCIAL DEL PROYECTO Debido a sus dimensiones y ubicación en una zona de alto valor paisajístico, estas unidades cuentan con una versatilidad única.
Son ideales para:
• Desarrollo de viviendas de descanso o residencia permanente.
• Emprendimientos turísticos de cabañas o complejos boutique.
• Inversión inmobiliaria a mediano plazo debido a la constante valorización del sector.
La opción de contar con dos lotes linderos permite proyectar ampliaciones futuras o el desarrollo de un parque de grandes dimensiones preservando la privacidad del entorno.
Para obtener más información sobre las condiciones de financiación o coordinar una visita técnica a los lotes, por favor tome contacto con nosotros. Consolidar su proyecto en las sierras es posible con esta propuesta comercial única en la región.
Características técnicas del terreno:
Superficie total de 3000 m²
Topografía con suaves pendientes
Terreno apto para construcción inmediata
Escrituración directa
Entorno natural serrano
Acceso vehicular habilitado
Servicios de infraestructura básica disponibles
Potencial de uso versátil: ideal para vivienda permanente, casa de descanso, emprendimiento turístico o inversión inmobiliaria en zona de alto valor paisajístico. La posibilidad de adquirir terrenos linderos permite proyectar ampliaciones futuras.
Ubicación estratégica que garantiza valorización y disfrute de un entorno natural único en el corazón de las sierras cordobesas. Consulte condiciones y disponibilidad para concretar su proyecto inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
