Pilar

El partido de Pilar es el epicentro del desarrollo de barrios privados y countries en Argentina. Ubicado a 54 km al noroeste de la Ciudad de Buenos Aires por el Acceso Norte (Autopista Panamericana), Pilar concentra la mayor densidad de urbanizaciones cerradas del país: más de 100 countries, barrios privados y clubes de campo que albergan a familias de clase media-alta y alta que migraron del GBA y de la Capital buscando espacios amplios, verde, seguridad perimetral y calidad de vida suburbana. El partido tiene aproximadamente 380.000 habitantes permanentes y una superficie de 352 km², lo que le da una densidad muy baja respecto a otros distritos del conurbano. La historia de Pilar como polo residencial se aceleró en la década de 1990 con la privatización del Acceso Norte y la reducción de tiempos de viaje a Buenos Aires. En ese período se instalaron grandes emprendimientos como El Cantón, El Nacional, Las Praderas y La Martinica, que atrajeron a las primeras familias pioneras de la suburbanización de élite. La pandemia de 2020 aceleró una segunda ola de migración hacia Pilar, con precios de propiedades que subieron más del 100% en algunos barrios privados entre 2020 y 2023, impulsados por la demanda de familias que buscaban más espacio exterior. Pilar no es solo countries. El casco urbano histórico de la ciudad homónima conserva la Parroquia Nuestra Señora del Pilar, construida en 1856 con arquitectura neobizantina, y una plaza central con vida comercial activa. Las localidades del partido incluyen Del Viso, Fátima, Manuel Alberti, Villa Rosa y Presidente Derqui, cada una con perfil propio: Del Viso tiene una intensa actividad comercial y gastronómica, Fátima alberga el gran Parque de la Costa y el Complejo Vacacional del Sindicato de Comercio, y Villa Rosa tiene perfil más rural con campos y granjas. El Shopping Pilar, el más antiguo del GBA fuera de la capital, y el Tortugas Open Mall son los grandes centros comerciales que nuclean buena parte de la vida de consumo local.

Suburbano, verde y familiar. La vida gira alrededor del club, el colegio bilingüe y el parque interno del barrio. Ritmo más lento que el GBA tradicional, con una fuerte identidad ligada a la naturaleza, los deportes y la vida al aire libre.

Gastronomía

Del Viso concentra la oferta gastronómica más diversa del partido, con parrillas, restaurantes de cocina internacional y cafeterías en sus avenidas comerciales. Dentro de los countries y barrios privados existen clubhouses con restaurantes propios. Los fines de semana el corredor del Acceso Norte se llena de propuestas gastronómicas familiares.

Vida nocturna

Moderada comparada con zonas urbanas. Algunos barrios privados tienen clubhouses activos los fines de semana. Del Viso tiene bares y restaurantes con propuesta nocturna para jóvenes. La mayoría de los residentes de Pilar suelen frecuentar la oferta nocturna de capital cuando buscan salir.

Historia

Pilar tiene origen colonial: fue paso obligado de las carretas entre Buenos Aires y Cuyo. En el siglo XIX el ferrocarril San Martín lo conectó con la capital. El gran cambio llegó en los 1990 con la privatización de la Panamericana y el boom de los countries, que transformaron radicalmente su perfil de partido rural a enclave residencial de élite suburbana.

Espacios verdes

La característica definitoria de Pilar es su verde: cada barrio privado tiene parques internos, lagunas y canchas. Hay reservas naturales en el municipio. El entorno natural del Río Luján y los arroyos que cruzan el partido completan el paisaje.