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2.146 artículos sobre mercado inmobiliario argentino

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Alquileres

Mostrando 577–600 de 2.146 artículos

Formulario de declaración jurada de impuestos con propiedad al fondo

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es la Declaración Jurada de inmuebles en Argentina: guía 2026

La Declaración Jurada Determinativa (DJD) de inmuebles es la obligación de declarar ante AFIP las propiedades que se tienen o adquieren, principalmente en el marco del impuesto de Bienes Personales y Ganancias. En 2026, los cambios al régimen de Bienes Personales modificaron las reglas para ciertos contribuyentes.

Edificio en construcción por fideicomiso al costo en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·6 min

Qué es un fideicomiso al costo: guía completa 2026

Un fideicomiso al costo es un esquema de construcción colectiva donde los compradores financian directamente la edificación de un proyecto, pagando el costo real de la obra sin el margen de ganancia del desarrollador. Es uno de los mecanismos más comunes en el desarrollo inmobiliario argentino.

Arquitecto revisando planos de obra en una construcción terminada en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es un plano conforme a obra: guía completa 2026

El plano conforme a obra es el plano que refleja la construcción tal como quedó efectivamente ejecutada, una vez terminada la obra. Es el documento técnico definitivo que debe aprobarse ante el municipio o el organismo correspondiente para obtener el final de obra.

Excavación de cimientos de edificio en construcción en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es comprar en pozo: guía completa 2026

Comprar en pozo significa adquirir una unidad en la etapa más temprana de un proyecto inmobiliario, cuando apenas se excavaron los cimientos o incluso antes. El precio es 10-25% más bajo que el del producto terminado, a cambio de esperar 18-36 meses y asumir el riesgo de ejecución del desarrollador.

Proyecto inmobiliario en preventa en Argentina con maqueta y planos

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es una preventa inmobiliaria: guía completa 2026

Una preventa inmobiliaria es la comercialización de unidades antes de que el edificio esté terminado o incluso antes de que comience la construcción. El precio en preventa es generalmente 10-25% más bajo que el del producto terminado, a cambio de asumir el riesgo del tiempo de espera y la ejecución del proyecto.

Tasador evaluando propiedad en Argentina con documentos

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es una tasación de propiedad y para qué sirve: guía 2026

Una tasación es la determinación técnica del valor de mercado de un inmueble, realizada por un profesional habilitado (tasador). Es obligatoria para créditos hipotecarios, y también se realiza para compraventas, herencias, divorcios y seguros. El informe de tasación es el documento que respalda el valor de una propiedad.

Documentos de crédito hipotecario con gráfico de índices en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

UVA vs ICL: diferencias entre los créditos hipotecarios en Argentina 2026

UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) e ICL (Índice de Crédito Hipotecario) son los dos índices que usan los bancos en Argentina para ajustar los créditos hipotecarios. Ambos se mueven con la inflación, pero con diferencias en la metodología de cálculo y en cómo impactan la cuota mensual.

Documentos de valuación de propiedad y calculadora en escritorio

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es el valor locativo de una propiedad: guía 2026

El valor locativo es el precio de alquiler mensual que una propiedad podría obtener en el mercado si se arrendara. Es un concepto técnico utilizado en impuestos, contabilidad y valoración patrimonial. No es lo mismo que el precio de alquiler pactado ni que el valor fiscal.

Edificio de departamentos en Palermo con vista de calles residenciales para inversión

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Alquilar en Palermo para inversores: guía 2026

Palermo es uno de los barrios de CABA con mayor demanda de alquiler, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores inmobiliarios. Baja vacancia, inquilinos de perfil solvente y alta liquidez de reventa son sus principales ventajas en 2026.

Estudiantes universitarios en Caballito cerca de la Facultad de Filosofía y Letras UBA

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Alquileres cerca de la UBA Filosofía y Letras: guía para estudiantes 2026

La Facultad de Filosofía y Letras de la UBA está en Puan 480, en Caballito/Flores. Los estudiantes que buscan vivir cerca tienen en Caballito la mejor opción: precio accesible, subte B y un barrio que combina vida universitaria y tranquilidad residencial.

Caldera de gas para calefacción central en departamento argentino

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Cuánto cuesta cambiar una caldera en 2026

Cambiar una caldera en Argentina en 2026 cuesta entre ARS 500.000 y ARS 1.500.000, incluyendo el equipo y la mano de obra. El precio varía según la potencia, la marca y si requiere modificaciones en la instalación de gas y agua.

Casa con jardín en barrio residencial de Zona Norte del GBA con niños jugando

Guías·25 de abr de 2026·6 min

Mejores barrios para familias con hijos en Zona Norte GBA 2026

La Zona Norte del GBA es la región más elegida por familias con hijos que buscan casas con jardín, buenas escuelas privadas y espacios verdes. San Isidro, Pilar y Vicente López lideran el ranking, aunque con precios muy distintos entre sí.

Documentos de certificado de libre deuda para compraventa de inmueble en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Qué es un certificado de libre deuda: guía completa 2026

El certificado de libre deuda es el documento que acredita que un inmueble no tiene deudas pendientes de impuestos, servicios o expensas. Es indispensable en cualquier compraventa y en muchos alquileres. Guía completa 2026.

Amplio departamento familiar en Buenos Aires

Ubicaciones·25 de abr de 2026·11 min

Comprar 3 ambientes en Palermo: precios y opciones 2026

Comprar en Palermo es la inversión top de CABA: alta liquidez, demanda permanente de alquiler y el barrio con mayor reconocimiento internacional de Buenos Aires. Analizamos precios reales en USD/m², subzonas y qué rendimiento podés esperar en 2026.

Alquileres·25 de abr de 2026·11 min

Alquilar 3 ambientes en Palermo: precios y opciones 2026

Palermo es el mejor barrio de Buenos Aires para vivir bien, y sus 3 ambientes lo demuestran: grandes PHs, terrazas, edificios diseñados para familias exigentes. Analizamos precios reales, subzonas y qué conseguís con cada presupuesto en 2026.

Edificio premium de departamentos en Palermo con cochera y amenities para ejecutivos

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Alquilar en Palermo para ejecutivos corporativos: guía 2026

Palermo es el barrio premium de CABA para ejecutivos que trabajan en Catalinas, Puerto Madero o el Polo Dot. Cercanía en auto, edificios con cochera, amenities y la imagen de barrio que acompaña el perfil corporativo. Guía completa 2026.

Estudiantes universitarios en el barrio de Once cerca de la UBA Económicas Buenos Aires

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Alquileres cerca de la UBA Económicas: guía para estudiantes 2026

La Facultad de Ciencias Económicas de la UBA está en Av. Córdoba 2122, en el barrio de Balvanera/Once. Los estudiantes que buscan alquilar cerca tienen opciones en Balvanera, Almagro y Once a precios accesibles con buena conectividad.

Familia frente a su nueva casa adquirida con crédito hipotecario de 120 millones

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Cuánto tengo que ganar para un crédito hipotecario de $120 millones

Un crédito hipotecario de ARS 120 millones en 2026 permite acceder a propiedades de segmento medio-alto en CABA y Zona Norte del GBA. Para calificar, se necesitan ingresos netos de ARS 3,3 millones a 4 millones mensuales, o un co-titular que sume.

Instalación de aire acondicionado split en departamento argentino

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Cuánto cuesta instalar un aire acondicionado en 2026

La instalación de un aire acondicionado split en Argentina cuesta entre ARS 80.000 y ARS 200.000 en mano de obra, más el costo del equipo (ARS 200.000-800.000 según BTU y marca). La línea exclusiva y la distancia al tablero son los factores que más encarecen la instalación.

Escribano público redactando escritura de compraventa inmobiliaria en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·6 min

Qué hace un escribano público: guía completa 2026

El escribano público es el profesional que da fe pública a los actos jurídicos más importantes de la vida civil: contratos, escrituras de compraventa, testamentos y poderes. En el mercado inmobiliario, es el responsable de la escritura traslativa de dominio.

Ubicaciones·25 de abr de 2026·11 min

Comprar 3 ambientes en Núñez: precios y opciones 2026

Núñez combina precio mid-premium con revalorización histórica sólida en el norte de CABA. Analizamos los valores de compra en USD/m², las mejores zonas del barrio y por qué las familias que invierten aquí encuentran un balance difícil de superar.

Alquileres·25 de abr de 2026·11 min

Alquilar 3 ambientes en Núñez: precios y opciones 2026

Núñez es el barrio del norte de Buenos Aires donde las familias bien posicionadas alquilan un 3 ambientes cerca del río, del Monumental y de los mejores colegios de la zona. Precios reales, mejores calles y análisis completo del mercado en 2026.

Pareja revisando documentos para solicitar crédito hipotecario de 80 millones en banco argentino

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Cuánto tengo que ganar para un crédito hipotecario de $80 millones

Para un crédito hipotecario de ARS 80 millones en 2026, los ingresos netos necesarios oscilan entre ARS 2,2 millones y ARS 3 millones mensuales según el plazo. Con co-titular es más accesible. Guía completa con cálculo de cuotas y bancos disponibles.

Aplicación de membrana asfáltica en terraza de edificio en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza en 2026

Impermeabilizar una terraza en Argentina cuesta entre USD 12 y USD 35 por m² con materiales y mano de obra incluidos, dependiendo del sistema elegido. La membrana asfáltica de 4mm es la opción más duradera; la membrana líquida es la más rápida y económica.