Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Guadalupe Gago
VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL
Ubicación Estratégica
Helguera 1569, Villa Santa Rita. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. Barrio con alta demanda residencial y potencial de revalorizacion inmobiliaria.
Propiedad de 102 m² de terreno con 98 m² cubiertos y 4 m² descubiertos. Construcción original de 1939 desarrollada en dos plantas con estructura sólida. Distribuida en 3 ambientes principales que incluyen dormitorio, comedor, cocina, living comedor, baño, patio y terraza.
Distribución y Espacios
La propiedad cuenta con una disposición funcional en dos plantas que permite excelente circulación de aire y privacidad. Hall de acceso que genera una bienvenida clara a la vivienda. Ambientes amplios con potencial para rediseño según necesidades.
Servicios e Instalaciones
• 3 habitaciones con posibilidad de optimización
• 2 baños completos, uno por planta
• Cocina independiente
• Patio cubierto con potencial para transformación
• Terraza exterior
Potencial de Inversión
Estado general a refaccionar integral. Representa una verdadera hoja en blanco para constructores, inversores o familias que buscan diseñar la vivienda a su medida. Los 102 m² distribuidos en dos plantas, combinados con la ubicación en Villa Santa Rita, aseguran una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización tras la reforma. Ideal para quienes visualizan el proyecto completo y desean materializar una vivienda personalizada en una zona consolidada de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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